【观点提示】健全保障性住房的准入和退出机制，建立信息共享机制，提高公示有效性，将保障房申请诚信情况与个人征信体系相联系。
　　本报讯　(记者　包松娅)随着保障性住房大规模建成并投入使用，我国的住房保障也将迈入“建管并重”阶段，能否实现公正分配，成为这一“民心工程”的生命线。澳门赌场委员李铀日前提出，当前保障房管理中人民群众反映最多的是分配环节中“不该进的进了”、“该出的没有出”。
　　“在保障房的分配环节，最大难题是‘收入认定难’，由于我国公民信息系统尚刚起步，尤其公安、房产、税务等部门的信息系统未全面联网，对公民个人和家庭的经济状况认定很难，对资格造假检审能力不足，因而常有申请者‘豪车入住’、转租转售等现象见诸媒体。”李铀说，而在退出环节最大的难题是缺乏“硬约束”，居住者一旦不再符合保障标准，怎样实现“自然退出”也需要周到的制度设计。如何进一步健全保障性住房的准入和退出机制，是随后保障性住房整体制度建设的核心课题。
　　如何破解“收入认定难”的问题，李铀认为，关键要建立信息共享机制，提高公示有效性。政府在保障房分配公示申请人终审信息时，首先要做到信息透明；实行有奖举报制度，最大限度地畅通社会监督渠道，在全社会形成一张广泛的监督网。
　　对于以身犯险的申请人，李铀建议要加大违规处罚力度。“对骗取保障房资格者，要出台终身禁入制，对伪造资格企图骗取保障性住房的申请人，处高额罚款，终身不再受理其住房保障申请；将保障房申请诚信情况与个人征信体系相联系，加大对违规者的震慑力，情节严重的应依法追究责任。”